一、 公司成立：

云南海航置业有限公司于2008年5月28日在昆明市正式注册成立。公司自成立以来，紧紧围绕贯彻执行海航集团“搭建全国性地产集团企业构架”的战略决策，创新工作思路，创新工作方式，创新工作机制，先后编制完善了制定了包括《云南海航置业印章管理规定》、《云南海航置业行政办公秩序管理规定（试行）》、《云南海航置业行政、宣传、后勤、接待类公文审批规程（试行）》、《云南海航置业差旅费及探亲费报销管理办法》、《云南海航置业有限公司个人借款管理办法》等在内的各项规章制度，做到各项工作有制可依。

并在公司内部组织学习新华特刊——“应对市场环境变化，加大管理构架调整”，传达集团精神。进行员工内部评审，对现有员工工作能力进行考核。

公司筹备期间，云南海航置业还与昆明本地各相关单位部门建立并保持了良好的合作关系。2008年12月，云南海航置业有限公司在率先在昆明完成了海航鼎盛典当有限责任公司的组建，这同时也是海航集团第一家典当行的正式成立。

二、 重点项目概述：

按海航集团战略转型决策要求，结合中国宏观经济环境、房地产业发展环境及昆明市经济环境、房地产业发展环境、城市总体规划和本区域公司自身发展需求，云南海航置业现已制定完成公司2008-2012年发展战略规划，并按规划要求进行实施。自2008年11月开始建立本公司区域房地产动态跟踪月报制度，以便掌握区域房地产动态，供领导进行项目决策。

目前，公司主要跟进项目有。

⒈ “云南航空广场”项目

⑴取得地形图、规划道路规划红线图及其光盘。

⑵完成项目概念性设计招标，由云南省设计院中标。

⑶按集团决策层领导指示及昆明规委会第六次主任办公会审议的纪要要求重新调整为整体拆除现有酒店规划概念方案。方案不需征用市政绿地，拟新建2栋超高层建筑（酒店及办公建筑层数32层、建筑高度130米；公寓楼层数40层、建筑高度150米）、容积率8.1、建筑密度35%、绿地率43.8%，符合昆明城市规划和城市设计要求。

⑷取得昆明扬子江置业房地产开发四级资质。

⑸取得昆明市发改委关于“云南航空广场”项目立项批复。

⑹取得土地部门项目宗地图光盘及宗地图界址资料。

⑺取得“云南航空广场”项目规划条件。

⑻修改完善、呈报内部立项报告。

⒉ 昆明国际会展中心招商引资项目

云南海航置业于2008年7月与昆明国际会展中心有限公司签订战略合作框架协议。该项目位于昆明二环路外侧昆明国际会展中心（昆明国贸中心）北侧，地处沃尔玛和昆明国际会展中心中间，区位优势十分明显。由于昆明国贸区域无高星级国际商务会展酒店，已经成为制约昆明会展经济的瓶径，项目拟与中心现有高水准的会展、演艺、餐饮等设施配套，项目拟建100—150米高层地标性建筑，以成为云南昆明市面向东南亚、南亚的高规格、高水准、西部一流的国际会展商务片区。但由于此区域航空限高限制70米，项目推进暂停。按昆明市今年新公布的城市总体规划，现巫家坝机场搬迁后，巫家坝将成为昆明市的次核心商业区，该项目届时将具有较大的发展空间。

此外，目前云南省政府已同意世博集团昆明国际会展中心在呈贡新区征地1300亩，拟引资7亿打造东南亚最大的、最高水准的会展中心、同时建设连排别墅、商住用房等。